Durante las vacaciones de invierno, miles de personas del interior del país eligen Buenos Aires como destino para descansar, pasear o visitar familiares. En particular, el momento de mayor afluencia es el periodo del receso escolar, dos semanas que, según lo defina cada provincia, deben ir este año entre el 7 de julio y el 1° de agosto. En el invierno 2024, la Ciudad recibió 317.523 turistas en las dos semanas del receso, con un gasto estimado de $96.146 millones y una ocupación hotelera que llegó al 72 %. Esta experiencia de disfrute en la ciudad también puede transformarse en una oportunidad de inversión inmobiliaria.
ATV Arquitectos lo sabe bien: el interés de los visitantes de provincias como Córdoba, Santa Fe, Mendoza y el NOA y NEA se traduce cada vez más en compras concretas. Ya sea para vivienda, inversión o para acompañar proyectos familiares, los desarrollos en zonas estratégicas de la ciudad están marcando tendencia.
“La primera conexión con Buenos Aires muchas veces empieza como una visita de invierno, y termina siendo el punto de partida para una inversión pensada con mirada de largo plazo”, destaca Natalia Tuset Roiz, gerente comercial de ATV Arquitectos. Y agrega: “Muchos de nuestros clientes del interior valoran el diseño, la calidad constructiva y la ubicación de nuestras obras, que responden a sus necesidades tanto funcionales como emocionales”.
Además, el contexto acompaña: según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, julio 2024 fue el mejor mes en seis años para el mercado inmobiliario porteño, con 4.946 escrituras registradas, un 47,3 % más que el mismo mes del año anterior. Las operaciones con hipoteca también crecieron un 41,5 %, lo que refuerza el dinamismo del sector.
Con tres desarrollos destacados en Palermo—uno de los barrios más buscados por quienes visitan la ciudad—ATV combina arquitectura de calidad, espacios para vivir plenamente y propuestas adaptadas a diferentes presupuestos:
Obras destacadas: arquitectura de calidad en Palermo
Liv Guatemala 5880: espacios pensados para la calidad de vida
Ubicado en el barrio de Palermo, Liv Guatemala
Este proyecto se propone explorar las posibilidades que tiene cada metro cuadrado para potenciar el espacio, creando ambientes que propician el disfrute y la conexión con uno mismo. Con 33 unidades de dos y tres ambientes, este edificio combina diseño moderno con una estructura abierta que integra el interior y el exterior, ofreciendo espacios semicubiertos y ventilación cruzada. Situado en una zona arbolada y tranquila cercana al viaducto Carranza, Liv Guatemala redefine la experiencia de habitar en un entorno urbano dinámico y a la vez sereno.
https://www.atvarquitectos.
Unidades para entrega inmediata.
Unidades de 2 ambientes de 58m2 (50 cubiertos y 8 de expansión) desde USD 225.000
Unidades de 2 ambientes de 69m2 (62 cubiertos y 7 de expansión) desde USD 280.000 más cochera.
Cocheras USD 40.500
Liv Thames: un concepto de comunidad en la ciudad
Thames 1343
Liv Thames se ubica en una zona vibrante de Palermo que combina lo residencial con una oferta comercial diversa y cultural. Sobre un terreno de 18 metros de frente, el edificio presenta 20 unidades tipo loft que rodean un gran patio verde, concebido como espacio de encuentro y socialización. Las unidades, con terminaciones de alta calidad y materiales que incluyen madera y hormigón, destacan por su flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada habitante. Las propiedades en los niveles superiores ofrecen patios y terrazas que refuerzan el concepto de vivienda urbana única.
https://www.atvarquitectos.
Unidades para entrega inmediata.
Unidades de 2 ambientes de 65m2 (54 cubiertos y 11 de expansión) desde USD 220.000 más cochera.
Unidades de 3 ambientes de 78m2 (72 cubiertos y 6 de expansión) desde USD 270.000 más cochera.
Cocheras desde USD 32.000.-
Sens Luxury Homes: el proyecto emblema en Palermo Green
En pleno desarrollo, Sens Luxury Homes es el proyecto insignia de ATV Arquitectos y se emplaza en el emergente distrito Palermo Green. Este complejo residencial premium combina sostenibilidad, diseño y exclusividad. Con 95 unidades que van desde los 120 m 2 hasta los 560 m 2, incluyendo 26 triplex con terrazas y piscinas privadas, Sens redefine el lujo en la ciudad. Además, el edificio contará con amenities de primer nivel como piscinas, spa, gimnasio, espacios de trabajo y áreas verdes, diseñados para un estilo de vida saludable y confortable.
https://www.atvarquitectos.
Departamentos de tres ambientes de 127 m2 a 146 m2 totales, a partir de USD 489.000.
Departamentos de cuatro ambientes de 177 m2 a 265m2 totales, a partir de USD 841.000.
Tríplex de cuatro y cinco ambientes de 348m2 a 500m2, a partir de USD 1.680.000.
El valor de las unidades no incluye cocheras y bauleras.
Forma de pago: Anticipo en USD y saldo en cuotas en pesos ajustables por índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción).
